Mit einer Channel-Management-Software kannst Du als Vermieter von Ferienwohnungen Deine eigenen Vertriebswege optimieren. So kannst Du mit dieser Software zum Beispiel Deine Marketingreichweite auf andere Portale ausweiten. Es geht dabei auch nicht nur um die größten Ferienwohnungsportale, sondern auch die kleinen, kostenlosen Webseiten. Eine Channel-Management-Software ist für gewöhnlich mit einer Marketing-, E-Commerce und einer Lead Management Software verbunden.
Vorteile eines Channel Managers
Welche Vorteile bietet nun dieser Channel Manager für dich als Vermieter konkret?
Durch einen eigenen Channel Managers ist es dir möglich, deine Homepage auf sämtlichen Buchungsplattformen abzubilden und alle Änderungen mit nur einem Klick zu aktualisieren. So werden deine Gäste schneller informiert und Zeit eingespart, da die Änderungen nicht in jedem Portal von Hand geändert werden müssen.
Mit einem Channel Manager war auch die Akquise noch nie so einfach. Per Knopfdruck wird deine Ferienwohnung auf sämtlichen Online Portalen eingespielt. Die organische Reichweite wird dadurch drastisch gesteigert und die Sichtbarkeit deiner Wohnung erhöht. Das führt zu einem höheren Bekanntheitsgrad und zu gesteigerten Buchungsanfragen. Die Synchronisierung erfolgt durch eine ICAL Schnittstelle, welche für dich bei uns im monatlichen Paket kostenlos ist. Durch die Positionierung deiner Wohnung in den verschiedenen Portalen werden zusätzliche Backlinks generiert. Dadurch erhöht sich die Wichtigkeit der eigenen Webseite im Google Ranking und die Google Position verbessert sich. In Zukunft werden deine Gäste also nicht nur über die Online-Portale, sondern auch direkt über deine eigene Webseite zu dir kommen.
Bei einer Channel-Management-Lösung gibt es nicht nur den Channel Manager. Eine weitere Lösung ist die passende Buchungssoftware.
Vorteile der Buchungssoftware der Channelmanagement Lösung
Die passende und integrierte Buchungssoftware auf deiner Webseite macht es deinen Gästen möglich, die Verfügbarkeit direkt online zu prüfen und eine Buchung automatisiert durchzuführen. Durch eine ICAL Anbindung bei den verschiedenen Portalen werden alle Buchungen direkt miteinander synchronisiert. Es entsteht ein Buchungskalender, der alle Buchungen der Portale abbildet. Dadurch entfallen zeitraubende Telefonate für dich und es entsteht mehr Flexibilität und Freiheit in deinem Alltag. Durch die Software werden die Gästedaten direkt online erfasst. Eine händische Eingabe ist nicht mehr erforderlich. Die Bezahlung und Rechnungsstellung, bzw. die Versendung des Mietvertrages erfolgt digital und automatisiert. Auch eine Stornierung ist online ganz einfach möglich und kann komplett automatisiert abgewickelt werden. Die Anzahlung wird zum Beispiel per Paypal ebenfalls auf Knopfdruck ganz einfach zurückerstattet. So verringert sich der Arbeitsaufwand auf ein Minimum. Sollte nach einer Stornierung die Wohnung wieder frei werden, lässt sich dieses Angebot automatisch, mithilfe der ICAL Schnittstelle, an alle Portale übertragen. Eine Neubuchung ist sofort wieder möglich.
Mit dieser Software werden Doppelbuchungen vermieden und Leerzeiten komplett ausgeschöpft. Das steigert die Effizienz der Ferienwohnung und sorgt somit für mehr Umsatz und dadurch auch mehr Gewinn.
Welche Channel-Manager nun für dich hilfreich sind und was diese bieten, erkläre ich dir hier.
Welche Channel Manager gibt es?
Auf dem Markt gibt es eine Vielzahl an Channel Manager die jeweils verschiedene Funktionen anbieten.
Smoobu ist eine webbasierte Software, die die Verwaltung Deiner Ferienwohnung ermöglicht. Sie bietet Management Software in jeglichen Bereichen sowie eine Analytik Funktion. Zudem hat diese Software einen Buchungskalender, mit welchen die Buchungen von den verschiedenen Kanälen abgeglichen werden können. Eine eigene Webseite ist inbegriffen. Ein Wiederverkaufs-Management ist jedoch nicht gegeben. Die Grundgebühr ab 19 € im Monat ist relativ gering. Jedoch kommen monatliche Hosting und Domain Kosten extra hinzu.
Lodgify ist ein Kanalmanager, mit dem Du alle Deine externen Einträge synchronisieren kannst, sodass Deine Kalender immer aktuell sind. Er bietet alle notwendigen Funktionen, die eine Buchungssoftware haben sollte. Allerdings muss dieser Manager extra an eine Webseite angebunden werden. Es fallen zusätzliche Kosten für Webseite, Hosting und Kanalmanager an.
Uplisting ist ein Kanalmanager der keine Wünsche offen lässt. Er ist an sämtliche Portale angebunden und bietet alle Automatisierungsfunktionen, die einem die Arbeit abnehmen. Mit einem Preis ab 90 € im Monat ist dies schon ziemlich hoch. Bei Dir fallen dann noch Kosten für die Webseite, das Hosting und die Domain an. Ein Angebot das sich meistens nur die großen Firmen leisten können
Myallocator ist einer der größten und beliebtesten Channel-Manager. Dieses System hat über 300 Vertriebspartner und ist an dutzende Systeme angebunden. Eine Spezialisierung auf die Ferienwohnungsbranche gibt es nicht. Die Systeme sind so konzipiert, dass Sie auch für Hotels und andere Vermietungsobjekte genutzt werden können. Für diesen funktionsreichen Umfang fällt eine dementsprechend hohe Nutzungsgebühr für Dich an. Die meisten Funktionen benötigst Du allerdings gar nicht.
Hostaway ist der Weltweit bekannteste Channel Manager für Ferienwohnungen. Er bietet genau wie Smoobu jegliche Management-Software und eine Analytik Funktion an. Auch bei den anderen Funktionen steht Hostaway seiner Konkurrenz in nichts nach. Eine eigene Webseite gibt es hierbei allerdings nicht. Der Channel Manager muss individuell in die Deine Webseite eingearbeitet werden. Zudem ist der monatliche Preis nicht transparent und wird je nach Vermieter individuell verhandelt.
Channelmanagement Lösung von JP-Networks
Jp-Networks hat etwas Erstaunliches geschaffen. Dieses in Deutschland programmiertes System stellt alle anderen Anbieter in den Schatten. Es bietet eine eigene Webseite inklusive Domain und Hosting. Auf dieser Webseite ist bereits ein Channel Manager integriert, der sich locker mit der Konkurrenz messen lässt. Er enthält alle Management Funktionen die auch andere Softwareanbieter bieten. Auch eine Analytik Funktion und ein Buchungskalender sind integriert. Das ganze Paket kommt mit einem unschlagbaren Preis von nur 10 € / netto im Monat daher. Es fallen hier keine zusätzlichen Kosten für Dich mehr an.
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